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针对问题商场没有客流可以起诉吗,我想进一步了解商场没客流可以起诉什么原因

吴亮律师2025-07-10磐安律师

商场没有客流,商户可以起诉的原因主要有以下几类:

- 违反合同约定
- 虚假宣传:商场在招商时,若对客流量、商场定位、配套设施等进行了明确的虚假宣传,从而误导商户签订租赁合同,商户可起诉。如商场宣称周边有大量高端消费人群,每天客流量能达到一定规模,但实际根本无法达到。
- 未履行承诺:招商时承诺会进行一定频率和规模的推广活动、广告投放等来吸引客流,但实际上没有开展或没有达到承诺的标准。例如承诺在各大媒体平台进行广告宣传,结果却没有投放。
- 改变经营业态:合同约定了商场的整体经营业态和品类规划,商场却擅自改变,导致整体商业氛围和定位混乱,影响客流。如原本规划为高端服装商场,却引入大量低端小商品摊位。
- 配套设施问题:合同约定商场应提供的配套设施,如停车场、电梯、空调等正常运行,但实际却长期无法正常使用,影响顾客购物体验,导致客流减少。
- 存在侵权行为
- 管理不善:商场对公共区域管理混乱,如卫生状况差、安全隐患多、通道堵塞等,影响了商场整体形象和顾客的购物意愿,导致商户遭受损失。
- 竞争干扰:商场不合理地引入过多同类型商户,形成恶性竞争,导致每家商户的客流量都被严重分流。或者商场自身参与经营与商户存在竞争关系,利用优势地位抢夺客源。
- 噪音或异味等污染:商场内其他商户或公共区域产生的噪音、异味等,严重影响到正常经营,导致顾客不愿光顾。
- 其他因素
- 违规改造:商场未经许可进行内部改造、装修等工程,施工期间噪音、灰尘等影响商户经营,且长时间的施工导致顾客不愿进入商场,使商户遭受损失。
- 证照不全:商场自身经营证照不齐全,被相关部门责令整改或停业整顿等,导致商场无法正常经营,客流中断。
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你好,需要看你们租赁合同商场是否有相关承诺。
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你好,可以要看和商场的合同是怎么签署的
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