不能,宅基地使用权已确权给儿子,母亲无权通过遗嘱分割给女儿。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫宅基地证已确权到儿子名下,母亲是否还能通过遗嘱分割给女儿,需视具体情况而定。
母亲是否能通过遗嘱将宅基地分割给女儿,关键在于宅基地的实际权属归属。如果宅基地确权在儿子名下,母亲无处分权;如果宅基地仍属父母共同财产,母亲可处分其份额。
若宅基地证确权在儿子名下:
1. 儿子为唯一权利人,母亲无权处分该宅基地,无法通过遗嘱将该部分财产分割给女儿。
2. 若父母曾有书面授权或协议,将宅基地使用权或处分权赋予母亲,可能存在例外情况。
若宅基地尚未确权或父母为共同权利人:
1. 母亲可对其享有的份额立遗嘱进行处分,女儿可据此主张继承权。
2. 若宅基地上建有房屋,母亲对房屋部分可依法立遗嘱,女儿可继承房屋部分财产,但宅基地使用权受限于农村集体所有性质,不能自由流转。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫根据《民法典》和《土地管理法》,宅基地权属以确权登记为准,母亲是否能立遗嘱处分该财产需结合法律适用分析。
根据《中华人民共和国民法典》第1122条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。宅基地使用权属于农村集体所有,不能作为个人遗产继承,但地上房屋可以作为遗产处分。若宅基地使用权已确权登记在儿子名下,则其为宅基地使用权人,母亲不再享有处分权,无法通过遗嘱处分该使用权。
此外,《土地管理法》第十一条规定,宅基地使用权需经依法登记,具有法律效力。宅基地证作为权属凭证,登记在谁名下,谁即享有该权利。母亲若未登记为使用权人,也未获得合法授权,不能擅自处分宅基地。
综上,若宅基地使用权确权在儿子名下,母亲不能通过遗嘱处分;若宅基地尚未确权或母亲仍为共有人,可就其合法份额或房屋部分立遗嘱处分。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫针对宅基地证已确权在儿子名下,母亲想通过遗嘱分割给女儿的情形,建议采取以下行动方案:
1、核实宅基地确权信息:前往不动产登记中心查询宅基地使用权证信息,确认是否确权在儿子名下,以及是否存在父母共有情况。
2、收集相关证据材料:如家庭内部协议、出资建房证明、宅基地审批材料等,证明母亲是否对该宅基地或房屋享有权益。
3、咨询专业律师拟定遗嘱:若母亲对房屋部分享有所有权,可由律师协助拟定合法有效的遗嘱,明确房屋部分的继承安排。
4、考虑通过协商方式解决争议:若子女之间存在争议,可通过家庭协商达成一致,必要时可由村委会或人民调解组织介入。
选择解决方案时,应重点考虑宅基地的实际权属、母亲是否具备处分权以及子女之间的协商意愿。建议在专业律师指导下进行操作,以保障遗嘱的合法性和执行效力。
如需进一步了解具体操作细节,欢迎继续向我们咨询。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫宅基地证已确权在儿子名下,母亲试图通过遗嘱分割给女儿,可能面临以下法律风险:
1、遗嘱无效风险:若母亲无宅基地处分权,却试图通过遗嘱处分宅基地使用权,该部分内容可能被认定为无效。例如,若宅基地证明确登记在儿子名下,母亲无权处分,其遗嘱中涉及宅基地的条款将不具有法律效力。
2、继承纠纷风险:女儿依据母亲遗嘱主张宅基地权益,可能遭到儿子反对,引发家庭内部诉讼。例如,若母亲立遗嘱将宅基地分配给女儿,儿子可主张该部分不属于遗产,导致女儿无法获得法院支持。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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